安徽合肥：推進(jìn)住房租賃市場(chǎng)信用體系建設(shè)

——來源：安徽商報(bào)

　　合肥住房租賃行業(yè)將加強(qiáng)守信聯(lián)合激勵(lì)、失信聯(lián)合懲戒機(jī)制。據(jù)合肥市政務(wù)公開網(wǎng)13日公布的《合肥市住房租賃企業(yè)信用信息管理辦法(試行)(征求意見稿)》，該市將全面提高住房租賃企業(yè)的誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)意識(shí)，積極推進(jìn)住房租賃市場(chǎng)信用體系建設(shè)。

　　該辦法適用合肥市行政區(qū)域內(nèi)從事住房租賃經(jīng)營(yíng)服務(wù)的住房租賃企業(yè)。合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)該市住房租賃企業(yè)信用考評(píng)政策標(biāo)準(zhǔn)的制定，委托合肥市住房租賃協(xié)會(huì)開展住房租賃企業(yè)的信用考評(píng)初評(píng)等具體工作；縣(市)區(qū)住建部門負(fù)責(zé)收集采集匯總轄區(qū)住房租賃企業(yè)的信用信息。

　　住房租賃企業(yè)應(yīng)主動(dòng)如實(shí)申報(bào)信用信息。不良信用信息，縣(市)、區(qū)房地產(chǎn)行政主管部門，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處、社區(qū))要及時(shí)上報(bào)合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局。該局對(duì)住房租賃企業(yè)的不良行為扣分后在部門網(wǎng)站公示5個(gè)工作日，公示無(wú)異議或異議不成立的，記入信用檔案。

　　合肥市住房租賃企業(yè)信用評(píng)價(jià)積分實(shí)行加減累積分制，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局制定住房租賃企業(yè)信用信息評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，基礎(chǔ)分值50分，滿分為100分，信用計(jì)分每年年初重置至基礎(chǔ)分值。

　　合肥住房租賃企業(yè)信用等級(jí)共分為六級(jí)，五星~無(wú)星，分值由90分(含)以上依次遞減至50分以下。信用等級(jí)為三星級(jí)以上的企業(yè)為信用激勵(lì)對(duì)象，二星級(jí)企業(yè)可正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，一星級(jí)企業(yè)為信用警告對(duì)象，無(wú)星級(jí)企業(yè)為失信懲戒對(duì)象，無(wú)經(jīng)營(yíng)行為的企業(yè)除外。住房租賃企業(yè)信用等級(jí)，將作為對(duì)其實(shí)施守信聯(lián)合激勵(lì)、失信聯(lián)合懲戒的依據(jù)。

　　根據(jù)信用信息評(píng)價(jià)表，“良好信用信息”一欄中，企業(yè)登記相關(guān)信息所得分值最高，為50分?！安涣夹袨樾畔ⅰ币粰谥?，違規(guī)使用“租金貸”的企業(yè)將被扣除最多50分。此外，還有針對(duì)住房租賃市場(chǎng)一直存在的不良經(jīng)營(yíng)行為例如“高收低租”、租賃合同違約等行為，也將被扣除20、10分。